PEQUEÑA PROPIEDAD EN VENTA

Descripción

Descubre esta pequeña propiedad en venta en la Zona Norte de Warnes, Primera Sección Municipal, Propiedad El Barrial, Parcela 053. Se encuentra en una zona suburbana de transición urbana, con acceso directo por vía pública y disponibilidad de energía eléctrica, lo que representa un importante potencial de valorización y desarrollo.

El terreno suma 29.131 m² (2,91 hectáreas), con 100,10 metros de frente. Aproximadamente el 35% cuenta con cultivos de diferentes especies frutales y el 65% está limpio y listo para nuevos proyectos agrícolas o ganaderos. Dispone de alambrado perimetral, tanque elevado para almacenamiento de agua y postes internos con iluminación solar.

Cuenta con dos bloques de construcción edificados en 2021, con un total aproximado de 791,70 m² construidos, en excelente estado de conservación. El primer bloque incluye 3 amplias tiendas comerciales, 3 baños, cocina, 2 dormitorios, galerías frontal y posterior, churrasquera y área de lavandería, con posibilidad de ampliación a un segundo nivel. El segundo bloque ofrece 2 dormitorios amplios, galería y 2 baterías de baño con ducha.

Ideal para ganadería, agricultura, quinta de recreo o desarrollo turístico. La documentación está en orden y lista para transferencia. Precio de venta: 395.000 USD, tipo de cambio oficial.