🏢 Resumen de Venta: Edificio Comercial y Residencial en Sucre Oportunidad de inversión estratégica en una zona de alta demanda en Sucre. Se trata de un edificio completo de 4 plantas más terraza, ideal para generar rentas inmediatas (alquiler tradicional, Airbnb o negocio propio). 📐 Dimensiones y Estructura Terreno: 323.3 m² Construcción: ~1.700 m² (estructura sólida de hormigón y bloque, con excelente luz y ventilación natural). Capacidad total: 1 Local comercial + 9 Departamentos independientes. 📋 Distribución por Plantas Planta Baja: Amplio local comercial (ideal para restaurante/café) con gran visibilidad + Depósito + Garaje techado para 3 vehículos. Plantas 1, 2 y 3: 2 departamentos por piso (uno de 4 dormitorios y otro de 3 dormitorios). Total: 6 departamentos. Planta 4 (Terraza): 1 departamento de 3 dormitorios + Terrazas comunes con lavandería y vistas panorámicas. 💰 Ventajas Clave e Inversión Alta Rentabilidad: Generación de ingresos múltiples desde el primer día (local + departamentos). Ubicación: Zona estratégica, comercial y de fácil acceso en la ciudad. Precio: Negociable. Se facilitan planos y detalles financieros previa cita para visitarlo.