PROPIEDAD AGROPECUARIO CON POTENCIAL URBANISTICO SOBRE CARRETERA A OKINAWA

Descripción

Descubre una propiedad agropecuaria de 196,1418 hectáreas en la zona La Reforma – La Esperanza, sobre la carretera a Okinawa. Se encuentra a 36 km de Warnes por la carretera a El Tajibo, o a 27 km de Guabirá, y hoy opera como lechería en funcionamiento, con proyección agrícola y urbanística.

El terreno tiene topografía plana, ideal para la mecanización agrícola, y suelo apto para cultivos como soya y caña de azúcar. Cuenta con un arroyo colindante de cauce continuo durante todo el año, ideal para implementar un sistema de riego. Del total, 123 hectáreas están desmontadas y 73 son de monte.

La infraestructura productiva incluye corral con brete, alambrado perimetral, 4 potreros internos con bebederos y comederos, tinglado para lechería, sistema de ordeña y un tanque enfriador de leche de acero inoxidable de 2.000 litros. Además, tiene 2 hectáreas de frutales adultos, 2 pozos de agua con tanque elevado y energía eléctrica monofásica de la CRE. Para la vivienda, dispone de una casa principal de estilo colonial con 7 dormitorios y 4 viviendas independientes para trabajadores.

El precio es de 10.000 USD por hectárea, a tipo de cambio oficial. Invierte en una propiedad con producción actual y opciones de desarrollo agrícola, ganadero o urbanístico.